認知症になると、できないことが一気に増えます

こんにちは。株式会社ユーテラス代表の塚本です。
僕たちがご相談をお受けする中で、特に多いのが「親が認知症になったとき、財産や不動産の手続きができなくなってしまった」というお悩みです。

認知症が進行すると、本人の判断能力が失われてしまい、こんな手続きができなくなります

• 銀行口座の出金・解約

• 不動産の売却や名義変更

• 遺言書の作成・変更

• 各種契約や贈与の実行

「まだ元気だから大丈夫」
実は、この“まだ”のうちにしかできない対策がたくさんあるんです。

今日は、認知症になる前にやっておくべき5つの備えを、わかりやすくご紹介します。

① 家族信託で、不動産やお金を守るしくみをつくる

家族信託（民事信託）は、親御さんの財産管理を信頼できるご家族に任せる制度です。
たとえば、将来お父さんやお母さんが認知症になってしまっても、事前に信託契約をしておけば、子どもが代わりに資産の管理・活用ができるようになります。

家族信託が役立つのはこんなとき：

• 親名義の実家を、将来的に売却や賃貸に出したい

• 毎月の施設費・生活費を親の口座から支払いたい

• アパートなどの収益物件を、子どもが引き継いで管理したい

▶ 信託契約は、本人に判断力があるうちしか結べません。
だからこそ「元気なうちに」が一番のポイントです。

② 任意後見契約で、将来の“もしも”に備える

認知症が進行すると、契約や財産管理が本人ではできなくなります。
そんなときに備えるのが、任意後見制度です。

これは、判断能力がある今のうちに「将来、自分が困ったときはこの人に任せます」と決めておける制度です。
家庭裁判所の監督のもと、後見人が支援してくれるようになります。

家族信託との違い

▶ 家族信託と任意後見は、「ダブルで備える」ことでより安心な体制が整います。

③ 遺言書で「想い」と「分け方」を残しておく

遺言は、将来の相続トラブルを防ぐための一番シンプルで強力な方法です。
でも…遺言書は、認知症になってしまった後では作れません。

遺言がないことで、残されたご家族が揉めてしまうケースも少なくありません。

遺言にはこんな種類があります：

• 自筆証書遺言：自分で書けるが、記載ミス・保管リスクあり

• 公正証書遺言：専門家と作るため安全性が高く、僕たちもおすすめです

▶ 遺言は、「誰に、どの財産を、どう分けてほしいか」という想いをカタチにするもの。
残す人の心も、受け取る人の安心も、大切にしていきましょう。

④ 不動産や財産の棚卸しをしておく

いざ手続きをしようと思ったとき、「この不動産、名義が父名義だった！」というケース、実はとても多いんです。
認知症になってからでは売ることも名義変更もできず、手続きがストップしてしまいます。

今やっておくべきチェック項目：

• 不動産の登記名義の確認（親名義のままになっていませんか？）

• 預金・保険・証券など、金融資産の棚卸し

• 借金や保証人になっていないか、負債面の確認も

▶ 財産を“見える化”しておくだけで、ご家族の負担は格段に減ります。

⑤ 家族で話し合っておく｜制度より大切なこと

どんなに制度が整っていても、家族の気持ちがバラバラでは、うまくいきません。
一番大事なのは、「もしものとき、どうしたい？」を元気なうちにしっかり話し合っておくことです。

話し合いのきっかけになるテーマ

• 認知症になったらどうしてほしい？

• 財産は誰に任せたい？

• 実家は残しておきたい？それとも売ってもいい？

• 施設に入るなら、どんな場所が希望？

▶ ご家族だけで難しいときは、僕たちのような専門家を交えて「家族会議」を開くのもおすすめです。

よくあるご質問（FAQ）

Q. 認知症になると、どんなことができなくなりますか？
→ 不動産売却、預金出金、遺言作成、贈与、契約行為など、ほとんどの財産行為が制限されます。

Q. 家族信託と任意後見、どちらが良いのでしょうか？
→ どちらか一方ではなく、目的に応じて組み合わせるのがおすすめです。柔軟性重視なら家族信託、公的管理を重視するなら任意後見が合っています。

Q. 対策は何歳ごろから始めるのがいいですか？
→ 一般的には60代が多いですが、「判断力があるうち」が大前提です。年齢ではなく“今できるかどうか”を意識しましょう。

まとめ｜“今だからできること”を、今始めよう

認知症は、ある日突然やってきます。
発症してからでは、できることが一気に制限されてしまうため、早めに動くことが最大の家族思いです。

• 家族信託や任意後見で、資産管理の仕組みを整える

• 遺言や資産棚卸しで、家族の不安をなくしておく

• 家族で話し合い、みんなが納得できる方向性を見つけておく

「まだ早いかも」と思った今こそ、実はベストタイミングかもしれません。
何か気になることがあれば、僕たちユーテラスにぜひご相談くださいね。

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